Entre la recherche d’un logement convenable et la prise en charge des dépenses liées à l’emménagement, devenir locataire peut s’avérer être un véritable parcours du combattant. C’est dans cette optique que le dispositif de cautionnement gratuit Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi) a été mis en place par Action Logement. Mais qu’est-ce que la garantie VISALE ? Comment fonctionne-t-elle ? Qui sont les bénéficiaires ? Nous allons répondre à toutes ces questions et bien plus encore.

Qu’est-ce que la garantie VISALE ?

La garantie VISALE est un système de cautionnement gratuit qui assure aux propriétaires le paiement des loyers impayés pendant les 3 premières années du bail. Il s’agit d’un service proposé par Action Logement, organisme paritaire financé par les entreprises, qui se porte garant pour le locataire. Ce dispositif offre une protection rassurante pour les propriétaires tout en facilitant l’accès au logement pour de nombreux candidats.

Fonctionnement de la garantie VISALE

Pour bénéficier de la garantie VISALE, le locataire doit faire une demande sur le site officiel de Visale avant la signature du bail. Une fois sa demande acceptée, il reçoit une attestation qu’il remet ensuite à son futur propriétaire comme preuve de sa capacité à payer le loyer. En cas d’impayés, Action Logement prend en charge le règlement des sommes dues, puis se retourne contre le locataire pour obtenir remboursement.

Qui peut bénéficier de la garantie VISALE ?

Le dispositif VISALE est accessible aux jeunes actifs de moins de 30 ans (salariés ou non), aux salariés âgés de plus de 30 ans entrant dans un nouveau logement dans les 6 mois suivant une mutation professionnelle, et aux ménages avec enfants dont l’un des membres a signé un contrat de travail à durée indéterminée (CDI). Il existe cependant certaines conditions d’éligibilité concernant notamment les ressources du demandeur et le montant du loyer.

Bénéfices pour les locataires et les propriétaires

Pour les locataires, la garantie VISALE représente une opportunité importante. Elle permet notamment aux personnes ayant peu ou pas d’historique financier d’accéder plus facilement à un logement. De plus, elle évite au locataire d’avoir à fournir un garant personnel.

Pour les propriétaires, elle offre une sécurité supplémentaire contre les risques d’impayés. Ils ont ainsi l’assurance que leurs revenus locatifs seront protégés pendant une période définie.

Citation pertinente sur la garantie VISALE

Comme l’indiquait Jacques Chanut, président d’Action Logement lors du lancement du dispositif : « L’idée est simple : nous garantissons au propriétaire que son loyer sera payé quoi qu’il arrive, ce qui sécurise sa situation et lui permet d’accepter plus facilement un locataire qui n’a pas forcément toutes les garanties ».

Rappel des principaux points sur la garantie VISALE

La garantie VISALE, proposée par Action Logement, est un dispositif gratuit qui assure aux propriétaires le paiement des loyers impayés pendant trois ans. Elle facilite l’accès au logement pour certains publics comme les jeunes actifs ou les personnes venant de changer d’emploi. Pour y avoir droit, il faut respecter certaines conditions liées notamment aux ressources du demandeur et au montant du loyer.