Lorsque vous projetez de faire construire une maison neuve, de nombreuses interrogations vous viennent à l’esprit surtout concernant la personne à qui confier cette mission délicate. Le constructeur immobilier est le professionnel à qui vous pouvez faire appel pour obtenir la maison de vos rêves.
Une maison clé en main et à votre image
La construction d’une maison neuve vous garantit qu’elle sera conforme à vos désirs. L’une des missions du constructeur est de vous proposer un plan adapté à vos besoins et répondant à vos exigences, même s’il n’est pas possible d’individualiser votre projet de construction de manière détaillée. En achetant une maison neuve auprès d’un constructeur, vous profitez d’une livraison clé en main. L’expert s’occupe de gérer toutes les formalités, et le chantier, et la seule chose que vous avez à faire est de patienter la fin des travaux pour aménager. Si vous souhaitez construire une maison sur mesure, ou plus de 150 mètres carrés, vous devez automatiquement faire appel à un architecte.
Un accompagnement professionnel et un interlocuteur unique
Le constructeur de maison, en plus de proposer des plans, est un excellent chef de projet. Il s’occupe de l’intégralité des travaux du gros œuvre aux finitions, ainsi que la coordination des personnes concernées par les travaux. De cette façon, vous n’aurez plus à vous soucier de la gestion du chantier, et aurez affaire à un seul interlocuteur. Le constructeur en collaboration avec l’agence immobilière trouve facilement le terrain : orientation et situation géographique selon des critères pertinents.
Une construction réglementée et des garanties de livraison
Toute maison construite par un professionnel possède d’un contrat de construction encadré par la loi du 19 décembre 1990. Vous avez la garantie en tant que maître d’ouvrage de profiter d’une protection juridique durant tout le projet de construction. Vous bénéficiez également de plusieurs garanties comme :
- La garantie décennale : en cas de dommages ou vices cachés affectant la maison, comme un effondrement, des canalisations défectueuses, une fissure, vous aurez droit à une indemnisation. La durée de cette garantie est de 10 ans selon les travaux de construction.
- La garantie de parfait achèvement : elle s’ajoute à la garantie décennale, et s’occupe des défauts de conformité constatés au moment de la réception de votre maison, ou encore l’année d’après.
- La garantie biennale : sa durée est de deux ans, elle vous indemnise en cas de dysfonctionnements des équipements de votre maison lors de la réception.
- La garantie livraison à prix et délais convenus : le prix d’une maison neuve ainsi que sa date de livraison sont définis d’une façon définitive au moment de la signature du contrat. Si les délais de livraison ne sont pas respectés, vous êtes en droit de réclamer une indemnisation.
- La garantie plan respecté : elle est censée vous assurer que votre maison sera comme vous le désirez.
Une maison écologique
En faisant appel à un constructeur pour votre maison, vous êtes certain que cette dernière sera conforme aux normes concernant l’isolation thermique et phonique.
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